臺中市豐原區互助街103巷3號5F/9F
2022-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 17.2 萬/坪 × 37.81 坪
權狀坪數37.81 坪
主建物25.1 坪
公設比25.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.81 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪37.81 坪
土地坐落 車路墘段車路墘小段 44-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 18.8
互助街中位 15.9
豐原區 2022 年中位 28.2
比本棟中位 低 9%比互助街中位 高 8%比豐原區 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交650 萬
+5%
2026 年推估680 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。