臺中市潭子區中興北路62號4F/8F
2014-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 14.4 萬/坪 × 36.85 坪
權狀坪數36.85 坪
主建物24.03 坪
公設比26.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.85 坪
└ 主建物 24.03 坪
└ 公設等 12.82 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪36.85 坪
土地坐落 中興段 399 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
中興北路中位 19.1
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比中興北路中位 低 25%比潭子區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。