臺中市大肚區遊園路二段221號3F/8F
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 8.2 萬/坪 × 20.75 坪
權狀坪數20.75 坪
主建物19.44 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.75 坪
└ 主建物 19.44 坪
└ 公設等 1.31 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪20.75 坪
土地坐落 自強段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 13.8
遊園路二段中位 16.7
大肚區 2012 年中位 10
比本棟中位 低 41%比遊園路二段中位 低 51%比大肚區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/8F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。