臺中市北屯區僑孝街32巷32號2F/7F
2017-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 84 萬 8.8 萬/坪 × 9.49 坪
權狀坪數9.49 坪
主建物5.35 坪
公設比32.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 9.49 坪
└ 主建物 5.35 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪9.49 坪
土地坐落 長安段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 21.1
僑孝街中位 18
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 58%比僑孝街中位 低 51%比北屯區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）67 萬
每月月付2,518 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-03-03 4F/7F 1房0廳1衛 · 9.42 坪 29.6 萬/坪總 279 萬 2023-07-01 5F/7F 3房2廳2衛 · 39.65 坪 26.9 萬/坪總 1,065 萬 2023-06-07 3F/7F 1房2廳2衛 · 19.12 坪 26.2 萬/坪總 500 萬 2022-07-26 5F/7F 3房2廳2衛 · 39.65 坪 23.5 萬/坪總 930 萬 2018-12-20 4F/7F 1房1廳1衛 · 9.42 坪 21.1 萬/坪總 199 萬 2018-07-23 4F/7F 1房0廳1衛 · 9.42 坪 13 萬/坪總 122 萬 2015-11-23 4F/7F 1房0廳1衛 · 9.48 坪 15.8 萬/坪總 150 萬 2014-04-22 7F/7F 4房2廳2衛 · 52.05 坪 12.9 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。