臺中市南區合作街17巷5號1F/3F
2019-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 477 萬 21.4 萬/坪 × 22.29 坪
權狀坪數22.29 坪
主建物18.56 坪
公設比16.8%
這筆買到什麼
建物 22.29 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 10.55 坪
0 坪22.29 坪
土地坐落 城隍段三小段 2-25 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
合作街中位 16.2
南區 2019 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比合作街中位 高 32%比南區 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交477 萬
+42%
2026 年推估677 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,296 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。