臺中市西屯區中清路二段1495號
2018-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,880 萬 46.2 萬/坪 × 40.69 坪
權狀坪數40.69 坪
主建物40.69 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 40.69 坪
└ 主建物 40.69 坪
土地持分 24.52 坪
0 坪40.69 坪
土地坐落 鑫港尾段 31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
中清路二段中位 27.2
西屯區 2018 年中位 26.2
比中清路二段中位 高 70%比西屯區 2018 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,880 萬
+41%
2026 年推估2,649 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 769 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共三人含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。