臺中市太平區大仁街63號
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 11.4 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物25.9 坪
公設比19.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 25.9 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 仁平段 480 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
大仁街中位 12.7
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比大仁街中位 低 10%比太平區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。