臺中市北屯區軍福十三路36之12號
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 19.5 萬/坪 × 70.44 坪
權狀坪數70.44 坪
主建物60.13 坪
公設比9.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 70.44 坪
└ 主建物 60.13 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 23.01 坪
0 坪70.44 坪
土地坐落 太祥段 93-37 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,370 萬
扣車位後房價1,370 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
軍福十三路中位 18.9
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比軍福十三路中位 高 3%比北屯區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。