臺中市太平區新平路三段293巷6號1F/7F
2017-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 10.8 萬/坪 × 18.57 坪
權狀坪數18.57 坪
主建物8.87 坪
公設比25.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 18.57 坪
└ 主建物 8.87 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪18.57 坪
土地坐落 樹孝段 473 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.8
新平路三段中位 32.1
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 16%比新平路三段中位 低 66%比太平區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-06-06 3F/7F 3房2廳2衛 · 22.53 坪 16 萬/坪總 360 萬 2019-01-16 4F/7F 3房2廳2衛 · 22.53 坪 15.3 萬/坪總 345 萬 2018-03-28 3F/7F 3房2廳2衛 · 22.53 坪 16 萬/坪總 360 萬 2018-03-18 7F/7F 3房1廳1衛 · 22.53 坪 20 萬/坪總 450 萬 2017-10-19 3F/7F 4房2廳2衛 · 22.53 坪 12.8 萬/坪總 288 萬 2016-05-15 4F/7F 4房2廳2衛 · 23.5 坪 11.7 萬/坪總 275 萬 2016-01-02 3F/7F 3房2廳2衛 · 23.5 坪 11.9 萬/坪總 280 萬 2014-07-12 7F/7F 5房3廳3衛 · 22.53 坪 15.5 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。