臺中市北屯區國豐街239巷23號4F/5F
2023-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 17.1 萬/坪 × 43.28 坪
權狀坪數43.28 坪
主建物37.26 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 43.28 坪
└ 主建物 37.26 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪43.28 坪
土地坐落 北屯段 298-39 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 13.9
國豐街中位 18.9
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 23%比國豐街中位 低 10%比北屯區 2023 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交738 萬
-4%
2026 年推估706 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。