臺中市西區民權路233巷5號
2015-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 17.9 萬/坪 × 78.13 坪
權狀坪數78.13 坪
主建物43.94 坪
公設比36.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 78.13 坪
└ 主建物 43.94 坪
└ 公設等 34.19 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪78.13 坪
土地坐落 後?子段 178-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
民權路中位 17.8
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 1%比西區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.2樓店鋪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。