臺中市北屯區東山路一段192巷56弄2號
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 30.3 萬/坪 × 110.5 坪
權狀坪數110.5 坪
主建物93.47 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 110.5 坪
└ 主建物 93.47 坪
└ 公設等 17.03 坪
土地持分 58.81 坪
0 坪110.5 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
東山路一段中位 20.6
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 高 47%比北屯區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案買賣含5筆土地557、567、559、559-2、559-3地號及2筆建物498、538建號；其中559、559-2及559-3地號之原因發生日期為115年4月23日，登記日期為115年5月27日。陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。