臺中市西區五權八街35號4F/5F
2017-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 60 萬 6.6 萬/坪 × 9.15 坪
權狀坪數9.15 坪
主建物6.95 坪
公設比10.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 9.15 坪
└ 主建物 6.95 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪9.15 坪
土地坐落 公館段 182-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 17.2
五權八街中位 15.9
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 62%比五權八街中位 低 58%比西區 2017 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。