臺中市霧峰區樹仁路136之1號
2018-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 35.7 萬/坪 × 70.02 坪
權狀坪數70.02 坪
主建物66.33 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 70.02 坪
└ 主建物 66.33 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪70.02 坪
土地坐落 峰南段 1130-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
樹仁路中位 18.4
霧峰區 2018 年中位 19
比本棟中位 高 0%比樹仁路中位 高 94%比霧峰區 2018 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,500 萬
+34%
2026 年推估3,356 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 856 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。