臺中市西屯區中新巷1弄10號
2018-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 698 萬 51.1 萬/坪 × 13.66 坪
權狀坪數13.66 坪
主建物13.66 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 13.66 坪
└ 主建物 13.66 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪19.36 坪
土地坐落 上石碑段 1155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 62.2
中新巷中位 61.1
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 低 18%比中新巷中位 低 16%比西屯區 2018 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交698 萬
+39%
2026 年推估968 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。