臺中市中區三民路二段145號8F/12F
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 7.3 萬/坪 × 18.61 坪
權狀坪數18.61 坪
主建物12.02 坪
公設比27.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 18.61 坪
└ 主建物 12.02 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪18.61 坪
土地坐落 中墩段五小段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 14.9
三民路二段中位 19.3
中區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 51%比三民路二段中位 低 62%比中區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。