臺中市西屯區西安南巷23號
2014-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 34.3 萬/坪 × 46.12 坪
權狀坪數46.12 坪
主建物46.12 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 46.12 坪
└ 主建物 46.12 坪
土地持分 41.75 坪
0 坪46.12 坪
土地坐落 西屯段 2203 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 36.9
西安南巷中位 41.6
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 7%比西安南巷中位 低 18%比西屯區 2014 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。