臺中市西區民權路314巷9之1號

2024-08-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,750 萬 30 萬/坪 × 58.39 坪

權狀坪數58.39 坪

主建物52.57 坪

公設比4.9%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 58.39 坪

└ 主建物 52.57 坪

└ 公設等 5.82 坪

土地持分 12.82 坪

0 坪58.39 坪

土地坐落 後壠子段 178-56 地號

成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪

本筆成交 30

本棟中位 30

民權路中位 17.9

西區 2024 年中位 30.8

比本棟中位高 0%比民權路中位高 68%比西區 2024 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,750 萬

-1%

2026 年推估1,740 萬

以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）350 萬

貸款（8 成）1,400 萬

每月月付52,450 元

30 年總利息488 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房2廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。