臺中市大雅區昌平路四段303巷42號
2017-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 25.3 萬/坪 × 47.81 坪
權狀坪數47.81 坪
主建物45.5 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.81 坪
└ 主建物 45.5 坪
└ 公設等 2.31 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪47.81 坪
土地坐落 三和段 132-7 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 27.2
昌平路四段中位 25.7
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 7%比昌平路四段中位 低 2%比大雅區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。