臺中市大里區現岱路27號4F/4F
2024-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 22.9 萬/坪 × 36.72 坪
權狀坪數36.72 坪
主建物31.38 坪
公設比7.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.72 坪
└ 主建物 31.38 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪36.72 坪
土地坐落 中興段 202-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
現岱路中位 21.5
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比現岱路中位 高 7%比大里區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交840 萬
-4%
2026 年推估804 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。