臺中市霧峰區大坑巷43之32號
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 24.3 萬/坪 × 61.77 坪
權狀坪數61.77 坪
主建物57.21 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.77 坪
└ 主建物 57.21 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 34.86 坪
0 坪61.77 坪
土地坐落 萬豐段 324-10 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
大坑巷中位 27.4
霧峰區 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比大坑巷中位 低 11%比霧峰區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。