首頁臺中市大里區益民路二段385巷7號成交明細
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臺中市大里區益民路二段385巷7號

2019-09-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 800 24.9 萬/坪 × 32.14 坪
權狀坪數32.14
主建物32.14
公設比0%
當時屋齡40

這筆買到什麼

建物 32.14 坪
└ 主建物 32.14 坪
土地持分 33.66 坪
0 坪33.66 坪

土地坐落 東榮段 1133 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
益民路二段中位 17.5
大里區 2019 年中位 19.9
比益民路二段中位 高 42%比大里區 2019 年中位 高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交800
+45%
2026 年推估1,164

以大里區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 364 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)160
貸款(8 成)640
每月月付23,977
30 年總利息223

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市大里區益民路二段385巷7號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。