臺中市太平區長龍路一段166巷2號
2022-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,496 萬 14 萬/坪 × 106.82 坪
權狀坪數106.82 坪
主建物62.99 坪
公設比28.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 106.82 坪
└ 主建物 62.99 坪
└ 公設等 43.83 坪
土地持分 69.05 坪
0 坪106.82 坪
土地坐落 聖和段 408 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
長龍路一段中位 11.8
太平區 2022 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比長龍路一段中位 高 19%比太平區 2022 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,496 萬
+6%
2026 年推估1,579 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）299 萬
貸款（8 成）1,197 萬
每月月付44,837 元
30 年總利息417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。