臺中市南屯區龍富十五路80號
2025-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,100 萬 77.8 萬/坪 × 91.22 坪
權狀坪數91.22 坪
主建物84.09 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 91.22 坪
└ 主建物 84.09 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 60.58 坪
0 坪91.22 坪
土地坐落 永新段 150-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.8 萬/坪
本筆成交 77.8
龍富十五路中位 35.9
南屯區 2025 年中位 35
比龍富十五路中位 高 117%比南屯區 2025 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交7,100 萬
-1%
2026 年推估7,045 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,420 萬
貸款（8 成）5,680 萬
每月月付212,796 元
30 年總利息1,981 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。