臺中市沙鹿區東海路62號
2015-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 13 萬/坪 × 72.12 坪
權狀坪數72.12 坪
主建物61.43 坪
公設比12.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.12 坪
└ 主建物 61.43 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 29.89 坪
0 坪72.12 坪
土地坐落 公館北段 427 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 14.6
東海路中位 17.5
沙鹿區 2015 年中位 16.1
比本棟中位 低 11%比東海路中位 低 26%比沙鹿區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。