臺中市南屯區大昌街85巷8之4號5F/5F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 329 萬 11.8 萬/坪 × 27.91 坪
權狀坪數27.91 坪
主建物23.96 坪
公設比5.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 27.91 坪
└ 主建物 23.96 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪27.91 坪
土地坐落 大進段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
大昌街中位 29.1
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比大昌街中位 低 59%比南屯區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）263 萬
每月月付9,861 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。