臺中市西屯區上墩路122號
2024-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 57.7 萬/坪 × 104.01 坪
權狀坪數104.01 坪
主建物91.54 坪
公設比12%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 104.01 坪
└ 主建物 91.54 坪
└ 公設等 12.47 坪
土地持分 42.76 坪
0 坪104.01 坪
土地坐落 福星段 477-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 57.7
上墩路中位 29.5
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比上墩路中位 高 96%比西屯區 2024 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,000 萬
-6%
2026 年推估5,667 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。