臺中市西屯區成都路36號
2022-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,208 萬 36.3 萬/坪 × 88.46 坪
權狀坪數88.46 坪
主建物88.46 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 88.46 坪
└ 主建物 88.46 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪88.46 坪
土地坐落 中仁段 349-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
成都路中位 20.8
西屯區 2022 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比成都路中位 高 75%比西屯區 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,208 萬
+2%
2026 年推估3,270 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）642 萬
貸款（8 成）2,566 萬
每月月付96,148 元
30 年總利息895 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房1廳14衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。