臺中市清水區南新路128巷23之1號
2023-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,508 萬 25.5 萬/坪 × 59.21 坪
權狀坪數59.21 坪
主建物55.3 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 59.21 坪
└ 主建物 55.3 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 25.72 坪
0 坪59.21 坪
土地坐落 銀聯段 1356-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
南新路中位 21.4
清水區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比南新路中位 高 19%比清水區 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,508 萬
-9%
2026 年推估1,368 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,206 萬
每月月付45,197 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。