臺中市南區南平路53號
2019-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 19.2 萬/坪 × 114.64 坪
權狀坪數114.64 坪
主建物114.64 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 114.64 坪
└ 主建物 114.64 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪114.64 坪
土地坐落 下橋子頭段 200-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
南平路中位 15.9
南區 2019 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比南平路中位 高 21%比南區 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,200 萬
+39%
2026 年推估3,051 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 851 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。