臺中市南屯區文昌街205巷35號6F/6F
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 14.1 萬/坪 × 41.8 坪
權狀坪數41.8 坪
主建物27.83 坪
公設比25.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.8 坪
└ 主建物 27.83 坪
└ 公設等 13.97 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪41.8 坪
土地坐落 南屯段 1552 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
文昌街中位 28.5
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比文昌街中位 低 51%比南屯區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。