臺中市神岡區民權二街66巷29號
2021-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 23.7 萬/坪 × 58.26 坪
權狀坪數58.26 坪
主建物56.44 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 58.26 坪
└ 主建物 56.44 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 50.36 坪
0 坪58.26 坪
土地坐落 圳前段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
民權二街中位 22.1
神岡區 2021 年中位 26
比本棟中位 高 0%比民權二街中位 高 7%比神岡區 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,380 萬
+12%
2026 年推估1,543 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。