臺中市西屯區大容東街88號2F/14F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 24.6 萬/坪 × 47.5 坪
權狀坪數47.5 坪
主建物23.67 坪
公設比40.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 47.5 坪
└ 主建物 23.67 坪
└ 公設等 23.83 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪47.5 坪
土地坐落 大墩段 445 地號
價格拆解
成交總價1,168 萬
扣車位後房價1,168 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 28.3
大容東街中位 24.6
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 13%比大容東街中位 高 0%比西屯區 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。