臺中市北屯區青島路四段103號
2024-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 27.5 萬/坪 × 96.26 坪
權狀坪數96.26 坪
主建物86.08 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 96.26 坪
└ 主建物 86.08 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪96.26 坪
土地坐落 東光段 163-50 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
青島路四段中位 15.7
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比青島路四段中位 高 75%比北屯區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,650 萬
-10%
2026 年推估2,386 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。