臺中市豐原區源豐路73號
2019-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 7,959 萬 84.3 萬/坪 × 94.44 坪
權狀坪數94.44 坪
主建物94.44 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 94.44 坪
└ 主建物 94.44 坪
土地持分 173.03 坪
0 坪173.03 坪
土地坐落 豐原段 729-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.3 萬/坪
本筆成交 84.3
源豐路中位 21.1
豐原區 2019 年中位 21.8
比源豐路中位 高 300%比豐原區 2019 年中位 高 287%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交7,959 萬
+36%
2026 年推估10,860 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,901 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,592 萬
貸款（8 成）6,367 萬
每月月付238,541 元
30 年總利息2,220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案買賣總價含建物4棟，因移轉登記後將辦理拆除程序故不另計價。不動產之共有人數為２人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。