臺中市烏日區三榮一路37號7F/12F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 19.2 萬/坪 × 51.39 坪
權狀坪數51.39 坪
主建物24.34 坪
公設比46.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.39 坪
└ 主建物 24.34 坪
└ 公設等 27.05 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪51.39 坪
土地坐落 新站南段 49 地號
價格拆解
成交總價940 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價830 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 20
三榮一路中位 20.2
烏日區 2014 年中位 16.1
比本棟中位 低 4%比三榮一路中位 低 5%比烏日區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-04-15 6F/12F 3房2廳2衛 · 51.57 坪 28.5 萬/坪總 1,470 萬 2020-08-17 11F/12F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 21.4 萬/坪總 1,100 萬 2020-05-30 8F/12F 3房2廳2衛 · 51.57 坪 21.3 萬/坪總 1,100 萬 2019-05-17 12F/12F 3房2廳2衛 · 59.4 坪 20 萬/坪總 1,190 萬 2017-05-27 10F/12F 3房2廳2衛 · 51.57 坪 24 萬/坪總 1,160 萬 2015-06-04 4F/12F 3房2廳2衛 · 51.57 坪 21.1 萬/坪總 1,010 萬 2014-05-07 2F/12F 3房2廳2衛 · 51.57 坪 18.2 萬/坪總 882 萬 2014-04-07 9F/12F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 20.2 萬/坪總 981 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。