臺中市北屯區旅順路二段357之2號4F/7F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 5.8 萬/坪 × 37.11 坪
權狀坪數37.11 坪
主建物20.81 坪
公設比30.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.11 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 16.3 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪37.11 坪
土地坐落 東山段 3-5 地號
價格拆解
成交總價215 萬
扣車位後房價215 萬
單價 5.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 13.5
旅順路二段中位 17.1
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 57%比旅順路二段中位 低 66%比北屯區 2012 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本件為二親等間買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。