臺中市大甲區青二路5巷3號
2023-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 15.4 萬/坪 × 25.92 坪
權狀坪數25.92 坪
主建物25.92 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 25.92 坪
└ 主建物 25.92 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪25.92 坪
土地坐落 幼獅段 516-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
青二路中位 13.3
大甲區 2023 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比青二路中位 高 16%比大甲區 2023 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交400 萬
+5%
2026 年推估420 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案建物係老舊房屋，賣方無償隨土地移轉給買方2.本案買賣全部費用（含增值稅）全部由買方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。