臺中市豐原區中正路685巷6弄9號4F/5F
2014-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 111 萬 4.3 萬/坪 × 26.11 坪
權狀坪數26.11 坪
主建物23 坪
公設比2.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 26.11 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪26.11 坪
土地坐落 一心段 592 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 16.3
中正路中位 14.7
豐原區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 74%比中正路中位 低 71%比豐原區 2014 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）89 萬
每月月付3,327 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。為辦理自用住宅稅率核課土地增值稅
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。