臺中市烏日區大同路11號
2024-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,288 萬 41.3 萬/坪 × 79.66 坪
權狀坪數79.66 坪
主建物73.83 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 79.66 坪
└ 主建物 73.83 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 38.85 坪
0 坪79.66 坪
土地坐落 烏日段 686-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 37.7
大同路中位 25.4
烏日區 2024 年中位 35.2
比本棟中位 高 10%比大同路中位 高 63%比烏日區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,288 萬
-6%
2026 年推估3,089 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）658 萬
貸款（8 成）2,630 萬
每月月付98,545 元
30 年總利息917 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。