臺中市西區金山路10之3號
2014-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 21.5 萬/坪 × 49.44 坪
權狀坪數49.44 坪
主建物43.14 坪
公設比6.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 49.44 坪
└ 主建物 43.14 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪49.44 坪
土地坐落 平和段 6-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 23.2
金山路中位 18.2
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 7%比金山路中位 高 18%比西區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。