臺中市西屯區逢甲路227之1號
2014-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 35.6 萬/坪 × 56.14 坪
權狀坪數56.14 坪
主建物30.87 坪
公設比38.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 56.14 坪
└ 主建物 30.87 坪
└ 公設等 25.27 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪56.14 坪
土地坐落 西屯段 2279 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
逢甲路中位 22.7
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比逢甲路中位 高 57%比西屯區 2014 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。