臺中市北區瑞祥街91巷2之3號4F/5F
2017-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 10.9 萬/坪 × 25.02 坪
權狀坪數25.02 坪
主建物21.86 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.02 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪25.02 坪
土地坐落 錦村段 193-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
瑞祥街中位 17.8
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比瑞祥街中位 低 39%比北區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。