臺中市梧棲區大仁路二段311巷48號6F/10F
2017-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 9 萬/坪 × 45.11 坪
權狀坪數45.11 坪
主建物29.17 坪
公設比26.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.11 坪
└ 主建物 29.17 坪
└ 公設等 15.94 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪45.11 坪
土地坐落 梧棲段 2845-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 10
大仁路二段中位 15.4
梧棲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 10%比大仁路二段中位 低 42%比梧棲區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。