臺中市太平區環中東路三段766號13F/15F
2025-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,154 萬 33.3 萬/坪 × 34.68 坪
權狀坪數34.68 坪
主建物16.06 坪
公設比33.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.68 坪
└ 主建物 16.06 坪
└ 公設等 18.62 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪34.68 坪
土地坐落 育賢段 210-1 地號
價格拆解
成交總價1,154 萬
扣車位後房價1,154 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 36.2
環中東路三段中位 30.7
太平區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 低 8%比環中東路三段中位 高 8%比太平區 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,154 萬
-3%
2026 年推估1,121 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）923 萬
每月月付34,587 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-01-17 13F/15F 2房2廳2衛 · 34.61 坪 34.7 萬/坪總 1,200 萬 2025-06-10 9F/15F 2房2廳2衛 · 34.61 坪 38.6 萬/坪總 1,335 萬 2024-09-27 2F/15F 3房2廳2衛 · 44.63 坪 35.8 萬/坪總 1,485 萬 2024-07-20 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.25 坪 36.8 萬/坪總 1,490 萬 2024-07-13 11F/15F 3房2廳2衛 · 44.25 坪 36.8 萬/坪總 1,500 萬 2024-07-02 13F/15F 3房2廳2衛 · 44.63 坪 36.7 萬/坪總 1,518 萬 2024-07-01 12F/15F 3房2廳2衛 · 44.25 坪 36.7 萬/坪總 1,497 萬 2024-06-15 2F/15F 3房2廳2衛 · 44.63 坪 35.3 萬/坪總 1,466 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。