臺中市太平區中山路一段214巷5號
2020-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 17.7 萬/坪 × 50.02 坪
權狀坪數50.02 坪
主建物47.43 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 50.02 坪
└ 主建物 47.43 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 26.35 坪
0 坪50.02 坪
土地坐落 洪厝段 606 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
中山路一段中位 18.8
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 6%比太平區 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交885 萬
+43%
2026 年推估1,267 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 382 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。