臺中市南區五權南路296巷4之3號4F/5F
2016-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 15 萬/坪 × 27.25 坪
權狀坪數27.25 坪
主建物24.35 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.25 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪27.25 坪
土地坐落 下橋子頭段 29-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 19.1
五權南路中位 19.8
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 21%比五權南路中位 低 24%比南區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。