臺中市大里區現岱路167巷28弄19號
2019-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,180 萬 35.3 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物30.88 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 30.88 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 19.76 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 中興段 89-36 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 34.4
現岱路中位 21.5
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 3%比現岱路中位 高 64%比大里區 2019 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,180 萬
+45%
2026 年推估1,716 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 536 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。