臺中市梧棲區博愛路81巷53號
2017-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 15.6 萬/坪 × 54.43 坪
權狀坪數54.43 坪
主建物47.38 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.43 坪
└ 主建物 47.38 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 21.35 坪
0 坪54.43 坪
土地坐落 南簡段 232-27 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16.5
博愛路中位 17.3
梧棲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 5%比博愛路中位 低 10%比梧棲區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案私契立約日預售契約立約日為民國106年12月24日，公定契約原因日為民國108年2月11日。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。