臺中市西區公館路202巷13號7F/8F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.2 萬/坪 × 41.34 坪
權狀坪數41.34 坪
主建物23.52 坪
公設比35%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.34 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 17.82 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪41.34 坪
土地坐落 平民段八小段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 14.3
公館路中位 20
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 29%比公館路中位 低 49%比西區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。